新北市新店區廣興路7之3號6F/7F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 31.6 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 直潭段廣興小段 1-140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 29.8
廣興路中位 23.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 6%比廣興路中位 高 35%比新店區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：管委會正準備籌組
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。