新北市永和區中正路678號7F/10F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 35.9 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物22.51 坪
公設比23%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 國光段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 42.3
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 25%比永和區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。