新北市三重區重新路四段57號19F/24F
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 68 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
主建物24.04 坪
公設比19%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 過田段 1006 地號
價格拆解
成交總價2,660 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 68 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 46.4
重新路四段中位 44.1
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 47%比重新路四段中位 高 54%比三重區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,660 萬
+3%
2026 年推估2,737 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2021-04-12 18F/24F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 33.4 萬/坪總 1,660 萬 2020-10-26 22F/24F 5房2廳2衛 · 82.54 坪 30.7 萬/坪總 2,530 萬 2015-11-16 16F/24F 3房2廳2衛 · 108.93 坪 2.3 萬/坪總 255 萬 2014-10-31 8F/24F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 6.4 萬/坪總 215 萬 2014-02-22 23F/24F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 46.4 萬/坪總 1,550 萬 2013-01-24 3F/24F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 32.4 萬/坪總 1,610 萬 2012-09-27 3房2廳2衛 · 21.73 坪 69.5 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。