新北市五股區中興路一段118巷6弄5號
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,388 萬 52.9 萬/坪 × 82.99 坪
權狀坪數82.99 坪
主建物75.89 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 82.99 坪
└ 主建物 75.89 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 52.55 坪
0 坪82.99 坪
土地坐落 中興段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
中興路一段中位 29.1
五股區 2021 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 82%比五股區 2021 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,388 萬
+34%
2026 年推估5,880 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,510 萬
每月月付131,514 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。