新北市板橋區溪崑一街52巷8號2F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 6.3 萬/坪 × 95.84 坪
權狀坪數95.84 坪
主建物67.81 坪
公設比21.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 95.84 坪
└ 主建物 67.81 坪
└ 公設等 28.03 坪
土地持分 24.07 坪
0 坪95.84 坪
土地坐落 民生段 363 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價601 萬
扣車位後房價601 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 27.5
溪崑一街中位 28.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 77%比溪崑一街中位 低 78%比板橋區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）481 萬
每月月付18,013 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：母女間之交易。另一間3房2聽2衛
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。