新北市三重區重新路四段43號9F/12F
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 52.8 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物16.36 坪
公設比32.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 過田段 1010 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 45.1
重新路四段中位 44.1
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 17%比重新路四段中位 高 20%比三重區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,355 萬
+3%
2026 年推估1,394 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。