新北市汐止區樟樹一路187號2F/15F
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 37.3 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物25.13 坪
公設比7.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 厚德段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 31.2
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 20%比樟樹一路中位 高 17%比汐止區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,130 萬
+3%
2026 年推估1,160 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 33.7 萬/坪總 1,400 萬 2024-10-12 10F/15F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 47.5 萬/坪總 1,030 萬 2022-09-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 36.6 萬/坪總 1,110 萬 2020-10-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 31.7 萬/坪總 960 萬 2020-09-03 5F/15F 2房2廳1衛 · 21.67 坪 30.9 萬/坪總 670 萬 2019-11-26 1F/15F 4房2廳2衛 · 26.62 坪 37 萬/坪總 985 萬 2019-05-08 1F/15F 2房2廳1衛 · 26.62 坪 32.6 萬/坪總 868 萬 2019-04-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 26.1 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。