新北市泰山區泰林路二段273號
2022-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,908 萬 52.8 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物51.74 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 51.74 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 37.16 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 黎明段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比泰林路二段中位 高 113%比泰山區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,908 萬
-3%
2026 年推估2,806 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,326 萬
每月月付87,156 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：空地增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。