新北市三重區光復路一段68巷14號
2023-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,416 萬 61.6 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物37.33 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 中興段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 33.7
光復路一段中位 43.8
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 83%比光復路一段中位 高 41%比三重區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,416 萬
+10%
2026 年推估2,646 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,933 萬
每月月付72,410 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。