新北市中和區民利街68巷2弄3之1號2F/5F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.7 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物24.39 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 民利段 450 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 32.9
民利街中位 41.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 16%比民利街中位 低 33%比中和區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:陽台外推
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。