新北市深坑區北深路三段189巷10弄15號2F/4F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 33.4 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物28.97 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 新永安段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
北深路三段中位 28.4
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 高 18%比深坑區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+9%
2026 年推估1,291 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。