新北市中和區員山路564號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 67.1 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物30.24 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 30.24 坪
土地持分 24.88 坪
0 坪30.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
員山路中位 36.3
中和區 2025 年中位 53.9
比員山路中位 高 85%比中和區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,028 萬
+0%
2026 年推估2,021 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1. 三樓及四樓增建，建物後方整棟。2.本案買賣總價為新臺幣2028萬元，拆價如下：土地價款新臺幣1728萬元整，建物價款新臺幣300萬元整。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。