新北市蘆洲區鷺江街91號5F/9F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 35 萬/坪 × 15.71 坪
權狀坪數15.71 坪
主建物9.14 坪
公設比27.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.71 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪15.71 坪
土地坐落 信義段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 41.4
鷺江街中位 39
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 15%比鷺江街中位 低 10%比蘆洲區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。