新北市汐止區樟樹二路290之1號14F/16F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 25.8 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物28 坪
公設比20.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 厚德段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 26
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 1%比樟樹二路中位 低 29%比汐止區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。