新北市汐止區樟樹一路272之30號1F/13F
2016-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 28.3 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物17.07 坪
公設比44.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 30.6
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 8%比樟樹一路中位 低 11%比汐止區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。