新北市新莊區民安西路88巷3弄1號
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 30.8 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物58.59 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 58.59 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 29.12 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 光明段 262 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 高 5%比新莊區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。