新北市五股區五工路137號
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 23,000 萬 53.9 萬/坪 × 426.37 坪
權狀坪數426.37 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 426.37 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 426.07 坪
土地持分 220.22 坪
0 坪426.37 坪
土地坐落 五工段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
五工路中位 53.9
五股區 2018 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比五工路中位 高 0%比五股區 2018 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交23,000 萬
+51%
2026 年推估34,843 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,843 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,600 萬
貸款（8 成）18,400 萬
每月月付689,338 元
30 年總利息6,416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分隨同主建物移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。