新北市汐止區建成路160巷45號9F/14F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 28.1 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物15.18 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 建成段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 43.9
建成路中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 36%比建成路中位 低 14%比汐止區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。