新北市汐止區伯爵街14巷18號4F/12F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,352 萬 22.1 萬/坪 × 61.18 坪
權狀坪數61.18 坪
主建物42.76 坪
公設比22.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.18 坪
└ 主建物 42.76 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪61.18 坪
土地坐落 八連段 1222 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,352 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,202 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 15.9
伯爵街中位 20.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 39%比伯爵街中位 高 8%比汐止區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,025 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：增建:臥室外推其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2023-10-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 63.47 坪 17 萬/坪總 1,080 萬 2023-07-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 61.18 坪 16.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-10-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 61.18 坪 13.1 萬/坪總 800 萬 2021-03-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 63.47 坪 15.9 萬/坪總 1,046 萬 2013-12-05 5F/12F 3房2廳2衛 · 61.18 坪 13.9 萬/坪總 850 萬 2013-04-11 7F/12F 4房2廳2衛 · 63.31 坪 14 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。