新北市樹林區八德街716號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 35.4 萬/坪 × 59.87 坪
權狀坪數59.87 坪
主建物48.53 坪
公設比9.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.87 坪
└ 主建物 48.53 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 20.33 坪
0 坪59.87 坪
土地坐落 佳園段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
八德街中位 25.6
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 38%比樹林區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。