新北市汐止區宜興街23號
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 38.5 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物20.25 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 福興段 2382 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 29.3
宜興街中位 31.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 31%比宜興街中位 高 21%比汐止區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。