新北市中和區南山路62之6號1F/5F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 56.6 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物25.24 坪
公設比8.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 15.27 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 南山段 296 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
南山路中位 46.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比南山路中位 高 23%比中和區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。