新北市蘆洲區和平路114巷12號6F/6F
2025-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,160 萬 30 萬/坪 × 71.97 坪
權狀坪數71.97 坪
主建物46.89 坪
公設比20.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 71.97 坪
└ 主建物 46.89 坪
└ 公設等 25.08 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪71.97 坪
土地坐落 九芎段 568 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
和平路中位 33.4
蘆洲區 2025 年中位 48.9
比和平路中位 低 10%比蘆洲區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,160 萬
+3%
2026 年推估2,225 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。