新北市中和區自立路21號3F/15F
2020-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 53.7 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物12.18 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 景福段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 53.7
自立路中位 49.4
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 9%比中和區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,120 萬
+25%
2026 年推估1,395 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件買賣總價為新台幣 1120萬元整，其中拆分為：土地價款為7444875元，建物價款3755125元
同址其他成交（8 筆）
2020-07-29 11F/15F 1房2廳1衛 · 20.84 坪 55.6 萬/坪總 1,158 萬 2019-10-04 7F/15F 1房2廳2衛 · 20.84 坪 50.3 萬/坪總 1,049 萬 2019-04-08 10F/15F 1房2廳1衛 · 20.84 坪 54.7 萬/坪總 1,140 萬 2018-10-15 9F/15F 1房2廳1衛 · 20.84 坪 51.9 萬/坪總 1,081 萬 2017-06-17 13F/15F 1房2廳1衛 · 20.84 坪 54.5 萬/坪總 1,136 萬 2017-06-16 4F/15F 1房2廳1衛 · 20.84 坪 51.9 萬/坪總 1,082 萬 2017-06-09 6F/15F 1房2廳1衛 · 20.84 坪 52.8 萬/坪總 1,100 萬 2017-05-24 14F/15F 1房2廳1衛 · 20.71 坪 55.5 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。