新北市中和區成功路1巷2弄16號4F/7F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 48.7 萬/坪 × 44.12 坪
權狀坪數44.12 坪
主建物38.82 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.12 坪
└ 主建物 38.82 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪44.12 坪
土地坐落 景福段 847 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
成功路中位 43.4
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 12%比中和區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。