新北市新店區環河路186號9F/12F
2015-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 44.8 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物26.02 坪
公設比42.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 中央段 1264 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.2
環河路中位 47.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 1%比環河路中位 低 5%比新店區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。