新北市蘆洲區中原路20巷9號5F/6F
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 24 萬/坪 × 40.03 坪
權狀坪數40.03 坪
主建物26.43 坪
公設比26.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.03 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪40.03 坪
土地坐落 光華段 848 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價962 萬
扣車位後房價962 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
中原路中位 35.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 33%比蘆洲區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,832 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。