新北市蘆洲區長樂路2之17號2F/10F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 29.7 萬/坪 × 72.01 坪
權狀坪數72.01 坪
主建物33.78 坪
公設比46.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 72.01 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 38.23 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪72.01 坪
土地坐落 正義段 859-1 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
長樂路中位 41
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比長樂路中位 低 28%比蘆洲區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。