新北市三重區三寧街15號4F/8F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 33.6 萬/坪 × 38.23 坪
權狀坪數38.23 坪
主建物33.14 坪
公設比2.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.23 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪38.23 坪
土地坐落 過田段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 34.5
三寧街中位 34.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 3%比三寧街中位 低 3%比三重區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。