新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄1號9F/15F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 19.6 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物27.35 坪
公設比7.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 拱北段 133 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 15.6
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 26%比汐萬路二段中位 高 26%比汐止區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。