新北市新莊區西盛街143號5F/16F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 30 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物38.56 坪
公設比16.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 38.56 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪49.99 坪
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 24.8
西盛街中位 29.3
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 21%比西盛街中位 高 2%比新莊區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。