新北市三重區大智街96號3F/7F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.3 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物29.43 坪
公設比6.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 正民段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.2
大智街中位 43.2
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 11%比大智街中位 低 44%比三重區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。