新北市板橋區大觀路二段174巷116弄41號
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 58.5 萬/坪 × 18.46 坪
權狀坪數18.46 坪
主建物18.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.46 坪
└ 主建物 18.46 坪
土地持分 14.69 坪
0 坪18.46 坪
土地坐落 永安段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 94.8
大觀路二段中位 32
板橋區 2022 年中位 53.2
比本棟中位 低 38%比大觀路二段中位 高 83%比板橋區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+13%
2026 年推估1,218 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。