新北市汐止區弘道街53巷22號5F/5F
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,438 萬 42.9 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 橫科段橫科小段 479-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 38.6
弘道街中位 36.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 11%比弘道街中位 高 18%比汐止區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。