新北市板橋區五權街30巷37弄2之15號2F/15F
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 38.4 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物17.56 坪
公設比29.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 和平段 813-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 41.7
五權街中位 36.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 8%比五權街中位 高 6%比板橋區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+42%
2026 年推估1,506 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-09-01 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 65 萬/坪總 1,794 萬 2024-02-03 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 56.8 萬/坪總 1,568 萬 2019-02-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 41.3 萬/坪總 1,140 萬 2017-05-03 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 41.7 萬/坪總 1,150 萬 2013-10-02 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.61 坪 43.5 萬/坪總 1,200 萬 2012-07-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 34.2 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。