新北市樹林區中山路一段137巷10號5F/7F
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 32 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物31.28 坪
公設比24.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 博愛段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32.4
中山路一段中位 39.5
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 低 1%比中山路一段中位 低 19%比樹林區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,550 萬
+15%
2026 年推估1,783 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。