新北市汐止區中正路275號4F/5F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 24.1 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物32.06 坪
公設比16.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 中正段 1464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 30.2
中正路中位 38.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 20%比中正路中位 低 37%比汐止區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。