新北市板橋區介壽街38號4F/4F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 47.7 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物21.63 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 文化段 2145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
介壽街中位 49.1
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比介壽街中位 低 3%比板橋區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。