新北市三重區中正北路398號5F/5F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 34.8 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物28.25 坪
公設比9.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 大有段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
中正北路中位 42.7
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 19%比三重區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。