新北市板橋區中山路二段459號3F/12F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 34.1 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物12.33 坪
公設比33.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 埔墘段 4-20 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
中山路二段中位 41.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 18%比板橋區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。