新北市蘆洲區九芎街106之1號2F/9F
2026-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 71 萬/坪 × 13.14 坪
權狀坪數13.14 坪
主建物7.51 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.14 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪13.14 坪
土地坐落 光華段 1388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 61
九芎街中位 33.2
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 16%比九芎街中位 高 114%比蘆洲區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。