新北市新店區北新路三段248號
2016-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 39.1 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物17.83 坪
公設比16.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 順安段 827 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
北新路三段中位 52.6
新店區 2016 年中位 34.9
比北新路三段中位 低 26%比新店區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。