新北市新莊區中安街20號5F/5F

2017-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 25.2 萬/坪 × 15.89 坪

權狀坪數15.89 坪

主建物15.31 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 15.89 坪

└ 主建物 15.31 坪

└ 公設等 0.58 坪

土地持分 3.82 坪

0 坪15.89 坪

土地坐落 自立段 1123 地號

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪

本筆成交 25.2

本棟中位 36.1

中安街中位 37.2

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位低 30%比中安街中位低 32%比新莊區 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。本案頂樓有增建及地政士僅受託辦理不動產移轉登記無代撰買賣契約書含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。