新北市新店區永平街26號3F/14F
2018-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 37.9 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物19.2 坪
公設比23.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 新和段 993 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.7
永平街中位 33.7
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 1%比永平街中位 高 12%比新店區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,090 萬
+21%
2026 年推估1,319 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。