新北市樹林區樹新路275號2F/7F
2022-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 33.9 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物18.68 坪
公設比32.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 圳福段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
樹新路中位 26.9
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比樹新路中位 高 26%比樹林區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,050 萬
+15%
2026 年推估1,208 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。