新北市蘆洲區水湳街28號6F/9F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 33.2 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物21.9 坪
公設比20.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 民生段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比水湳街中位 低 16%比蘆洲區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。