新北市三重區仁愛街255巷2號5F/5F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 35.5 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物17.68 坪
公設比15.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 仁愛段 1045 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 37.4
仁愛街中位 37.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 5%比仁愛街中位 低 5%比三重區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。