新北市樹林區八德街216號
2020-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 10,446 萬 65.8 萬/坪 × 158.81 坪
權狀坪數158.81 坪
主建物158.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 158.81 坪
└ 主建物 158.81 坪
土地持分 313.73 坪
0 坪313.73 坪
土地坐落 東豐段 347 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 65.8
八德街中位 25.6
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 157%比樹林區 2020 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,446 萬
+33%
2026 年推估13,940 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,494 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,089 萬
貸款（8 成）8,357 萬
每月月付313,079 元
30 年總利息2,914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。