新北市中和區民利街68巷5弄22號10F/12F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.5 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物21.89 坪
公設比39.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 民利段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 37.1
民利街中位 41.4
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 18%比民利街中位 低 26%比中和區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。