新北市板橋區文聖街169號6F/8F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 42.4 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物22.4 坪
公設比41.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 29-7 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 43.5
文聖街中位 46.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比文聖街中位 低 8%比板橋區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。